Teollisuus- ja biotieteet kasvavat nopeasti kolmiossa
Julkaisupäivä:Kirjailija: Abbey Slattery
Biotieteiden teollisuudella on pitkään ollut vahva läsnäolo kolmiossa, ja Raleigh-Durhamin alue sijoittui viime vuonna viidenneksi biotieteiden joukossa CBRE:n vuosiraportin mukaan.
Vuoden 2020 alusta lähtien kolmion teollisuus- ja biotieteet ovat jatkaneet tasaista kasvua. Huolimatta useista yrityksistä, jotka ovat aiemmin keskittyneet Research Triangle Parkiin, toiminta laajenee läheisiin, nouseviin solmukohtiin, kuten Sanford ja Nash County. Tarkemmin sanottuna valmistusyritykset johtavat tämän alueen kokeman toiminnan virtaa.
"Olemme viime vuosina nähneet cGMP-tilan (Current Good Manufacturing Practices) kysynnän lisääntyneen solu- ja geeniterapiayhtiöiden taholta. Markkinoilla on viimeisten 12 kuukauden aikana tullut useita ilmoituksia yhtiöiltä, jotka ovat kasvattaneet läsnäoloaan täällä. Useita noihin viimeaikaisiin ilmoituksiin vaikuttavia tekijöitä ovat alueen edullisemmat kiinteistöhinnat, kasvavat markkinamme sekä vahvat akateemiset instituutiot ja laaja kykypankki", sanoi Ann-Stewart Patterson, CBRE|Raleigh's Advisoryn ensimmäinen varapuheenjohtaja. ja Transaction Services, Industrial & Logistics -tiimi. "Näemme tuotantoyrityksiä, joissa historiallisesti suurin osa toiminnasta tuli tutkimuksesta ja kehityksestä."
Hän lisäsi: "Pohjois-Carolina tarjoaa näille yrityksille vahvoja kannustimia sijoittautua tänne, mutta tämän kasvun myötä näemme tarjonnan rajoituksia."
Kuluneen vuoden aikana yleinen kiinnostus sekä asuin- että liikekiinteistöjä kohtaan Trianglen alueella on noussut pilviin, erityisesti sen jälkeen, kun FUJIFILM Diosynth Biotechnologies investoi $2 miljardia Wake Countyyn ja CARsgen Therapeutics Corporation investoi $157 miljoonaa Durhamiin.
Molemmat yritykset keskittyvät huippuluokan biotieteisiin ja tuotantoon, jossa hyödynnetään soluviljelmiä ja geeniterapioita, mikä vahvistaa entisestään valtion jalanjälkeä molemmilla toimialoilla.
"Olemme tehneet merkittäviä investointeja markkinoillemme muutaman viime vuoden aikana, ja meille on ilmoitettu huomattava määrä työpaikkoja - näen sen jatkuvan tauotta", Patterson sanoi. ”Kun yhä useampi näistä startupeista menee kliinisiin kokeisiin, niiden on myös aloitettava valmistus. Sitä kysyntää on niin paljon enemmän, ja kaikki riippuu siitä, kuinka löytää paikka markkinoillemme.
Sen lisäksi, että Triangle-alue ei tarjoa teollisuus- ja life science -yrityksille halvempia toimintakustannuksia verrattuna muihin keskuskeskuksiin eri puolilla maata, vahva akateeminen ympäristö helpottaa työvoiman kouluttamista tehtäviin kaikilla toimintatasoilla.
”Yksi suurimmista vetovoimasta on korkeakoulut ja kiinteistökustannukset. Meillä ei ole vain koulutusta tohtorintutkinnosta Chapel Hillin tai North Carolina State Universityn kautta, vaan meillä on myös erittäin vahva yhteisön korkeakouluohjelma", Patterson sanoi. "Kaikilta koulutustasoilta, akateeminen ympäristö Trianglessa on ratkaisevassa asemassa, jotta nämä yritykset pystyvät tarjoamaan työntekijöitä."
Pienemmille yrityksille ja startup-yrityksille, jotka haluavat saada jalansijaa alueelle, tukikohdan perustaminen edullisempaan esikaupunkiin voisi säästää alkukustannuksissa tinkimättä läheisyydestä korkeakoulujen ja muiden suurten teollisuus- ja biotieteiden yrityksiin.
Itse asiassa Patterson näkee jo tämän muutoksen saavan kiinni - ja ennakoi, että se voi olla seuraava suuri suuntaus alueen teollisuus- ja biotieteiden yrityksille.
”Sen sijaan, että katsoisimme RTP:n ytimeen, näemme todennäköisesti yritysten menevän yhä pidemmälle. Yritykset työntyvät reuna-alueille, joissa maa tulee olemaan halvempaa, ja meillä on myös infrastruktuuri, jotta ihmiset voivat liikkua mistä tahansa suunnasta, Patterson sanoi. ”Olemme jo nähneet tämän muutoksen tapahtuvan Audenteksen ja Abzenan kanssa Sanfordissa ja yritysten laajentuessa Claytonin ja Wilsonin alueille. Näiden yritysten ei tarvitse sijaita RTP:n sisällä, joten uskon, että näemme markkinoillamme paljon kasvua kolmion ympärillä.
Alkuperäinen lähde: WRAL TechWire