Kehittäjä paljastaa lisää suunnitelmia $250M Seaboard Station -asemalle Raleighin keskustassa
Julkaisupäivä:Washington DC:n kehittäjä Hoffman & Associates on jättänyt suunnitelmat Raleighin keskustassa sijaitsevan valtavan monikäyttöprojektinsa ensimmäisen vaiheen toiselle osalle.
Yhtiö jätti torstaina Seaboard Station - Block B:n asemakaavat. Suunnitelmat vaativat 449 554 neliöjalkaa sekamuotoista tilaa, johon on asetettu 299 luksusasuntoa sekä liike- ja ravintolatilaa. Se on yksi kahdesta lohkosta, jotka muodostavat Seaboard Station -projektin ensimmäisen vaiheen.
B-kortteli rakennetaan hakemusten mukaan yhdestä 7-kerroksisesta rakennuksesta, jossa on maanalainen pysäköintikansi. Kehitys edellyttää noin 22 000 neliömetrin nykyisen tilan purkamista, ja se sijoittuu 3,6 hehtaarin alueelle osoitteessa 18 Seaboard Ave. Uusiin asuntoihin tulee 231 yhden makuuhuoneen asuntoa, 65 kahden makuuhuoneen asuntoa ja 3 kolmen makuuhuoneen asuntoa.
Asunnot tulevat olemaan ylellisiä vuokra-asuntoja. Vuokrahintoja ei ole vielä päätetty.
Hoffman & Associates esitti suunnitelmat A-lohkolle viime vuonna. Suunnitelmat vaativat 311 400 neliöjalkaa sekamuotoista tilaa, jossa on 96 asuntoa, 150 hotellihuonetta ja noin 10 300 neliöjalkaa ravintola- ja liiketilaa.
Yrityksen varatoimitusjohtaja John Florian sanoo, että he odottavat aloittavansa A-lohkon työskentelyn tämän vuoden kolmannella neljänneksellä, ja B-lohkon on määrä seurata muutaman kuukauden kuluttua sen jälkeen. Kaiken kaikkiaan Seaboard Stationin odotetaan rakennettavan kolmessa vaiheessa, yhteensä 800 000 neliöjalkaa. Investoinnin arvioidaan olevan noin $250 miljoonaa euroa.
Florian sanoo, että yritys ei ole vielä määrittänyt aikataulua tuleville vaiheille.
Hoffman & Associates on kehittänyt korkealuokkaisia, sekakäyttöisiä ja asuinrakennuksia kaikkialla Washington DC:ssä, mukaan lukien $2,5 miljardin arvoinen rantarakennus National Mallin eteläpuolella, joka tunnetaan nimellä Wharf.
Seaboard Station on yhtiön ensimmäinen projekti DC Hoffman & Associatesin ulkopuolella, joka laajennettiin kolmioon vuonna 2018 ja ilmoitti viime vuonna suunnitelmistaan avaa toimiston Raleighiin, mikä tekee kaupungista yhtiön toiset markkinat, joilla on pysyvä läsnäolo.
Massiivisen Seaboard Station -kehityksen lisäksi yhtiö on myös pyrkinyt GoTrianglen linja-autoasema- ja torniprojekti. Ja viime syksynä se alkoi neuvottelut viranomaisen kanssa GoTrianglen ensisijaisena kehityskumppanina. Raleighin kaupunginvaltuusto äänesti Tower-hankkeen kaavoituspyynnön hyväksymisestä, jotta se mahdollistaisi jopa 40 kerroksen kehittämisen. Tarkempaa aikataulua ei ole julkaistu, mutta rakentamisen on tarkoitus alkaa joskus ensi vuonna $20 miljoonan liittovaltion BUILD-avustuksen ehtojen mukaisesti.