Pandemiasta huolimatta kehittäjät jatkavat massiivisen Chatham Park -projektin toteuttamista
Julkaisupäivä:Covid-19-pandemian aiheuttamien kolhujen jälkeen Pittsboron lähellä sijaitsevan massiivisen Chatham Parkin ja Mosaic-kehityksen takana olevat kehittäjät jatkavat täysillä uusien asuntojen ja kaupallisten yksiköiden rakentamista mukauttaessaan markkinointistrategiaansa tarpeita vastaavaksi. mahdollisista ostajista ja vuokralaisista.
Chatham Parkin kehittäjä Preston Development Company ja Mosaic-kehittäjä Eco CP Partners sanoivat, että pian sen jälkeen, kun Covid-19-kriisi sulki liiketoiminnat eri puolilla maata, ostajien ja vuokralaisten kiinnostus romahti, kun ensimmäisten asuntojen ja liiketilojen rakentaminen oli täydessä vauhdissa. hankkeita.
"Meillä oli paljon vuokralaisia, joiden kanssa olemme olleet tekemisissä, ja he kaikki pyysivät keskeyttämään sen vakauden saamiseksi", sanoi Kirk Bradley, Eco CP Partnersin johtaja. "Olemme varmasti nähneet vaikutukset viime viikkoina."
toukokuun loppuun mennessä asiat alkoivat elpyä, ja kehittäjät näkevät uutta kiinnostusta, kun he siirtyvät eteenpäin uuden räätälöidyn kodin naapurustossa ja suunnitelmissa kaupallisista yksiköistä Mosaicissa.
"Odotamme saavamme todella tuottavan kesän", Bradley sanoo. "Kaikki ovat keskittyneet tulevaisuuteen."
Viimeksi Chatham Parkissa yritys nimesi kokoelman rakentajia rakentaa 27 räätälöityä kotia alkaen $600 000 valikoimasta ja ylös. Nämä liittyvät jo rakenteilla olevien mökkimaisten asuntojen kokoelmaan. Puistossa tulee lopulta olemaan tuhansia erityyppisiä ja -hintaisia koteja, ja ensimmäiset myyntitapahtumat on määrä tapahtua myöhemmin tänä vuonna.
"Ensimmäinen myyntimme on syyskuussa", sanoi Tim Smith, Preston Developmentin perustaja. – Rakennamme siitä. Kahden vuoden kuluttua odotamme jopa 500 myyntiä vuodessa.
Chatham Parkin arvioitu hinta on $800 miljoonaa täydellä rakenteella.
Mosaicissa yritys työskentelee asuntojen ja asuntojen parissa kaupallisten, vähittäiskaupan ja päivittäistavarakauppojen kokoelman vieressä. Viime kuussa Lowes Food jätti suunnitelmat rakentaa uusi ruokakauppa, huoltoasema ja liiketila.
Mutta matkaa on vielä. $350 miljoonan hankkeen vuokrasopimus on virallisesti päättynyt 40 000 neliöjalkaa, joka on parhaillaan rakenteilla. mikä lopulta on 300 000 neliöjalkaa.
Kaiken kaikkiaan kehittäjät suunnittelevat saavansa valmiiksi kahdeksan tai yhdeksän rakennusta ja ulkolavan vuoden 2021 loppuun mennessä. Tämä tarkoittaa, että hanke on noin puolessa välissä seuraavan puolentoista vuoden aikana.
Loput rakennetaan seuraavan kahden vuoden aikana. Ja kun työ jatkuu, yritys on mukautunut tavoittamaan potentiaaliset ostajat ja vuokralaiset uusilla virtuaalityökaluilla pandemian ja sosiaalisten etäisyyksien vuoksi.
Viimeksi yritykset julkaisi uuden videon, joka esittelee Mosaicin tulevaisuutta. Yritys teki yhteistyössä arqui300:n kanssa virtuaalikierroksen, joka näyttää 3D-renderoidut rakennukset muotoutumassa ja asettumassa paikoilleen, kun animoituja ihmisiä kävelevät ja pyöräilevät ympäri tulevaa kehitystä.
Bradley sanoo, että idea syntyi tarpeesta saada potentiaaliset vuokralaiset asumaan kotona pandemian keskellä.
"Kuinka autamme syrjäisessä maailmassa, miten saamme yhteyden mahdollisiin vuokralaisiin ja autamme heitä työskentelemään kanssamme?" Bradley sanoo. "Se johti tähän poikkeukselliseen videoon."
Kehittäjät julkaisivat myös The Chatham Park Podcastin, joka on saatavilla iPhonen podcast-sovelluksessa, Spotifyssa ja muualla.
Smith sanoo, että tämä kaikki on vähän uutta.
"Teemme paljon ainutlaatuisia asioita, joita ihmiset eivät oikein ymmärrä", hän sanoi.
Puiston suunnittelussa kehittäjät sanovat, että kriisin tuomiin uusiin vaatimuksiin sopeutumiseen ei tarvinnut juurikaan tehdä muutoksia, sillä suuri osa puistosuunnitelmista painottui jo aiemmin avoimeen tilaan ja ulkoilumahdollisuuksiin.
"En sanoisi, että olisin nähnyt olennaista muutosta", Bradley sanoi. ”Aiomme edelleen olla elämäntapa- ja viihdekeskus. Hyvä uutinen on, että meillä on paljon ulkotiloja.”
Alkuperäinen artikkelin lähde: Triangle Business Journal