Charlotte-kehittäjä suunnittelee 1 TP4T150 miljoonan vähittäismyyntikohteen Fuquay-Varinaan
Julkaisupäivä:Eräs Charlotte-kehittäjä suunnittelee 150 miljoonan TP4T150 miljoonan vähittäiskaupan kehitystä Fuquay-Varinassa – sopimusta tehdään kahdeksan vuotta.
Maanantaina Fuquay-Varinan kaupunki teki sopimuksen Charlotten kehittäjä Core Propertiesin tytäryhtiön kanssa, mikä raivaa tietä Bellchasen, ehdotetun ulkoilma-ostoskeskuksen, kehittämiselle lähellä kaupungin kaupallista ydintä.
Projekti sijaitsee noin 100 hehtaarin alueella Highway 401:n ja Ideal Lanen risteyksessä. Suunnitelmat vaativat 800 000 neliöjalkaa huippuluokan liike- ja toimistotilaa. Kehityksen odotetaan luovan noin 1 300 työpaikkaa valmistuessaan.
"Fuquay-Varinan kaupunki on erittäin innoissaan tästä hankkeesta", sanoi pormestari John W. Byrne. "Fuquay-Varinan asukkaat ansaitsevat Bellchasen kaltaisen premium-projektin. Korkeatasoiset fine dining -ravintolat, vähittäiskauppiaat ja tavaratalot edistävät suuresti veropohjamme laajentamista ja tarjoavat huomattavan määrän työpaikkoja yhteisöllemme.
Osana sopimusta kaupunki korvaa rakennuttajalle infrastruktuurin parannuksia 1 TP4T10 miljoonaan asti.
"Olemme innoissamme voidessamme työskennellä Fuquay-Varinan kaupungin kanssa tässä projektissa", sanoi Rikas Barta FV Retail, LLC, hankkeen takana oleva Core Properties -tytäryhtiö. ”Fuquay-Varinan kokema ja kokema kasvu on ollut poikkeuksellista. Tavoitteenamme on kehittää uudistava vähittäiskauppa- ja integroitu kaupallinen hanke, joka toimii kohteina kolmion alueen asukkaille, jotka voivat nauttia laadukkaista ruokailu- ja ostoskokemuksista.
Hankkeen siemenet kylvettiin kahdeksan vuotta sitten, kun kaupungin viranomaiset ymmärsivät, että heidän piti olla aktiivisesti edistämässä kaupallista kehitystä, joka varmasti seurasi alueen nopeaa asuinkasvua.
Virkamiehet, mukaan lukien nykyinen apulaiskaupunginjohtaja Jim Seymour, otti yhteyttä erilaisiin kaupallisiin sijoittajiin ja kehittäjiin rakentaakseen suhteita ja saadakseen käsityksen siitä, mikä olisi mahdollista kaupungissa.
"Ja vuonna 2014 hallitus kokosi erittäin aggressiivisen talouskehitysstrategian kuudella suurella aloitteella", Seymour sanoi. "Yksi rekrytoi alueelle tyytymättömiä vähittäiskauppiaita."
Lopulta he pääsivät sopimukseen Core Propertiesin kanssa, joka tuolloin tunnettiin läheisen White Oak Crossings -ostoskeskuksen kehittämisestä Garnerissa.
"Kun kehittäjä alkoi tehdä Garnerin ominaisuuksia, heillä oli aina Fuquay-Varina tutkassaan", Seymour sanoi.
Hanke rakennetaan viidessä vaiheessa, ja viimeisen työn odotetaan valmistuvan 10 vuoden kuluttua.
Seymour sanoi, että hänen tiedossa ei ole vielä yhtään vuokralaista.
Hän lisäsi, että kehittämisen lisäetu on infrastruktuurin parannukset, jotka kaupunki suostui korvaamaan, kun viranomaiset jatkavat työtä alueen teiden ja kulkumahdollisuuksien rakentamiseksi. Hän sanoi, että kun kehitys etenee ja suunnitelmat kehittyvät, kaupungilla on parempi käsitys siitä, kuinka paljon $10 miljoonasta sen on käytettävä.
"Tämä muutoshanke on juuri sellainen kuin kaupunki oli haaveillut, kun kaupunginhallitus hyväksyi ensimmäisen kattavan talouskehitysstrategiansa lähes kuusi vuotta sitten", sanoi kaupunginjohtaja. Adam Mitchell. ”Tämä hanke ei tarjoa vain kaivattua vähittäis- ja kaupallista käyttöä; Tämän laajuinen hanke voi muuttaa yhteisömme maisemaa. Tämän hankkeen investointi julkiseen infrastruktuuriin edistää myös merkittävästi yhteisön liikenneparannuksia.
Alkuperäinen artikkelin lähde: Triangle Business Journal