Triangle es una zona atractiva para las empresas, a pesar del COVID-19
Fecha de publicación:Los efectos de la pandemia todavía se sienten en todos los aspectos de la vida, incluidos el trabajo, la escuela y el hogar. Sin embargo, a pesar de la COVID-19, el área del Triángulo sigue siendo una región atractiva para que las empresas se expandan, reubiquen y/o establezcan sedes debido a su sólida comunidad empresarial y empresarial, su bajo costo de vida y su alta calidad de vida.
“Durante la pandemia hemos visto una aceleración de tendencias que existían anteriormente. El Triángulo tiene una gran cantidad de servicios, tiene mucho capital intelectual de las universidades, lo que resulta en un grupo de talentos de alto calibre, y tiene un costo de vida realmente excelente”, dijo Tiffany Barrier, vicepresidenta senior de CBRE | Equipo de servicios minoristas de Raleigh. "De cara al futuro, el péndulo oscila a nuestro favor a medida que el Triángulo se convierte en un punto focal para varios minoristas y restaurantes a medida que aprovechan las oportunidades existentes y crecientes en este mercado".
Muchas empresas y negocios del área de Raleigh-Durham, como otros en todo el país, han tenido que ajustar sus operaciones ante la persistencia del coronavirus. Si bien las órdenes de quedarse en casa suspendieron muchas cosas durante unos meses a principios de este año, el Triángulo se mantiene firme y avanza donde puede.
Amazon abrió su centro logístico Garner en mayo y planea emplear hasta 3.000 personas. El Graduate Hotel (anteriormente The Franklin) en Franklin Street en Chapel Hill abrió sus puertas en agosto y fue noticia a nivel nacional gracias a su habitación réplica de Michael Jordan. La comunidad médica y de ciencias biológicas, una huella importante de la región, ha seguido trabajando, prosperando y creciendo. El mercado inmobiliario residencial de Triangle, en parte debido a las bajas tasas de interés, continúa en auge. En resumen, las cosas aquí todavía están agitadas.
Durham y Raleigh figuraron en la lista de Forbes de "Las 10 ciudades de EE. UU. Mejor posicionadas para recuperarse del coronavirus", que destacó la posición favorable del Triángulo y su trayectoria previa "antes de que todo cambiara".
Como aludió Barrier, la gente busca regiones con una mayor huella suburbana y más oportunidades de distanciamiento social sin comprometer las comodidades ni las oportunidades laborales. Como resultado, el Triángulo se ha convertido en un lugar aún más atractivo.
"Las cosas que podrían haber sido vistas como inconvenientes para el Triángulo antes de COVID-19 ahora son positivas dada la situación actual", dijo Brad Corsmeier, vicepresidente ejecutivo del equipo de Arrendamiento para Inversores de CBRE|Raleigh. “Por ejemplo, el transporte público. No lo tenemos aquí... todavía. Históricamente, esto ha sido un punto de venta negativo contra el Triángulo, pero la gente está preocupada por el distanciamiento social en este momento y es bueno que no dependamos del transporte público para desplazarnos”.
"La mayor parte de nuestro mercado es suburbano", añadió Jason High, vicepresidente ejecutivo del equipo de Servicios al Ocupante de CBRE | Raleigh. “No tenemos edificios de gran altura de 1 millón de pies cuadrados como algunas de las ciudades más grandes de EE. UU. Incluso nuestros mercados del centro no tienen edificios que sean excepcionalmente grandes. Esto permite a las personas conducir hasta su edificio y subir de manera eficiente a su piso manteniendo la distancia social”.
Corsmeier y High señalaron que el entorno laboral actual ha cambiado y que es demasiado pronto para predecir cómo será en el futuro, pero señalaron que han estado recibiendo consultas de empresas interesadas en ingresar al mercado del Triángulo.
“Creo que debido a que seguimos produciendo gran talento aquí a partir de nuestras universidades y hemos seguido manteniendo un costo de vida excelente (todo lo cual ya teníamos), atraeremos empresas que quieran crear un “radio y centro”. ”entre las ciudades de entrada y el Triángulo. Dado que Forbes nos clasifica entre los 10 mejores lugares para vivir después de COVID, creo que seremos los benefactores de los empleos aquí”, dijo Corsmeier.
La tendencia de crecer fuera de los principales mercados en lugares como Raleigh y Durham es algo que, según High, ya había comenzado antes de la pandemia, pero que ahora está avanzando a mayor velocidad. Medios como Fortune y NPR han detallado esta “migración saliente” de personas desde las ciudades más grandes hacia las regiones más suburbanas.
“El mercado del Triángulo ha estado en la mente de muchas empresas durante los últimos años. Hemos visto un interés y un crecimiento sustanciales por parte de industrias como la tecnología, las ciencias biológicas y la atención médica”, afirmó Tom Fritsch, director general senior de CBRE|Raleigh. “Esta pandemia ha afectado a nuestro mercado como al resto de la nación. Sin embargo, el interés y las oportunidades que ofrece el Triángulo no han cambiado y creo que el Triángulo está preparado para seguir experimentando ese crecimiento e interés en el futuro”.
En lo que respecta al mercado minorista suburbano del Triángulo, Barrier dijo que se ha mantenido bastante fuerte durante la pandemia, considerando todos los factores.
“Los centros de las ciudades son ciertamente más tranquilos en este momento en el frente comercial, pero no hemos visto una caída importante en la ocupación. El Triángulo es genial desde una perspectiva de accesibilidad. Alguien en una ciudad grande y densificada tendría dificultades para mantener el mismo tipo de servicios básicos a una distancia social segura. Aquí puedes subirte a tu auto y correr al supermercado fácilmente durante un momento bastante precario en el que deseas poder mantener esa distancia”, dijo Barrier. “Raleigh-Durham es una zona maravillosa con una combinación de comodidades de una gran ciudad y espacio al aire libre. Hay espacio para construir una casa y también una combinación de actividades para todas las edades, lo que la convierte en una región atractiva para que las empresas y quienes trabajan para ellas se instalen aquí”.
Esta historia fue escrita para el socio de WRAL TechWire CBRE | Raleigh.
Fuente del artículo original: WRAL TechWire