Los suburbios y las ciudades medianas están de moda, las grandes ciudades están fuera; La encuesta de consultores del sitio revela cambios en las preferencias de ubicación corporativa

julio 23, 2020

16 de julio de 2020 – Las áreas suburbanas y las ciudades medianas, seguidas de las áreas rurales, serán las mayores ganadoras de nuevas expansiones y reubicaciones corporativas, y las grandes áreas urbanas quedarán al final de la lista, según una encuesta sobre el impacto de la COVID-19. Los hallazgos fueron publicados hoy por Site Selectors Guild, la única asociación de los consultores profesionales de selección de sitios más importantes del mundo.

Realizada la semana del 29 de junio de 2020 en asociación con Development Counselors International (DCI), la encuesta en línea de los miembros del Guild tuvo como objetivo descubrir cambios y nuevas tendencias en la estrategia de ubicación corporativa provocadas por la crisis de COVID-19. La encuesta sobre el impacto de la COVID-19 entre los miembros del Gremio fue la segunda de su tipo, y la primera se realizó en abril de 2020.

"Como asesores sobre estrategia de ubicación corporativa en todas las industrias, los miembros de Guild son los primeros en ver las tendencias emergentes y los cambios en las decisiones de ubicación corporativa antes de que se hagan públicos", dijo Jay Garner, presidente de la junta directiva de Site Selectors Guild y presidente de Garner Economics LLC. "Esta perspectiva es particularmente reveladora".

"Todo, desde el distanciamiento físico hasta los cambios en las preferencias de tránsito, ha afectado la forma en que las corporaciones ven las decisiones de ubicación", dijo Rick Weddle, presidente y director ejecutivo de Site Selectors Guild. "Esperamos que esta visión de nuestros miembros ayude tanto a los tomadores de decisiones corporativas como a los promotores económicos a comprender el panorama cambiante, así como las nuevas oportunidades".

Los principales hallazgos de esta investigación se muestran a continuación y están disponibles en un infografía aquí.

Los suburbios y las ciudades medianas serán los próximos ganadores en proyectos de ubicación corporativa

La pandemia ha puesto a las áreas suburbanas y a las ciudades de tamaño mediano en el primer plano de consideración para futuros proyectos de selección de sitios e incluso ha colocado a las áreas rurales muy por delante de las grandes áreas urbanas. Cuando se preguntó a los miembros del gremio sobre ubicaciones que son “probables” o “muy probables” que sean consideradas por corporaciones que buscan expandir, reubicar o abrir nuevas instalaciones en los próximos 12 meses, 64% eligieron áreas suburbanas, 57% eligieron ciudades medianas, 31% eligieron zonas rurales y sólo 10% eligieron grandes zonas urbanas.

Los consultores indicaron que Nueva York se vería especialmente afectada entre las ciudades más grandes del país. De los consultores que coincidieron en que los grandes centros urbanos "no son en absoluto" o "poco probables" que sean considerados para futuros proyectos, 100% dijo que la ciudad de Nueva York estaría entre los lugares con menos probabilidades de ser considerados para futuros proyectos en los próximos 12 meses. . Los Ángeles y Chicago le siguieron con 63% y 42%, respectivamente.

También se pidió a los consultores que nombraran ciudades medianas específicas que serían fuertes candidatas potenciales para nuevas ubicaciones o proyectos de expansión en el próximo año y nombraron las siguientes ciudades (presentadas en orden alfabético):

Boise, Identificación
Colorado Springs, Colorado, EE.UU.
Columbia, Carolina del Sur
Columbus, Ohio, EE.UU.
Greenville, Carolina del Sur, EE.UU.
Huntsville, Alabama, EE.UU.
Indianápolis, Indiana
Kansas City, Missouri, EE.UU.
Raleigh-Durham, Carolina del Norte, EE.UU.
Reno, Nevada, EE.UU.
Tucson, AZ

Informe de consultores 61% de proyectos de selección de sitio están avanzando

Los consultores informaron de un aumento en los proyectos que avanzan en junio en comparación con abril, con 61% de miembros del Gremio informando que las empresas están avanzando con proyectos de selección de sitios, un aumento de 16% desde abril. De los miembros del Gremio encuestados, 34% dijeron que las empresas están pausando los proyectos de selección de sitios y 5% informaron que las empresas están consolidando instalaciones o cancelando proyectos de selección de sitios.

También hubo un consenso general de que los proyectos de oficinas permanecerán en suspenso hasta que haya una comprensión más clara de cómo será la “oficina del futuro” y los requisitos de espacio. Los miembros del gremio también indicaron que la fabricación seguirá estando impulsada por la necesidad de eliminar riesgos en la cadena de suministro global. Habrá un ritmo acelerado de reubicación, así como más instalaciones regionales más pequeñas para mitigar el riesgo.

Se prevé que la mayor parte de la actividad del proyecto se reanude en 2021

Cuando se les pidió que predijeran cuándo las empresas clientes reiniciarán la expansión o agregarán nuevas instalaciones, 13% de consultores informaron que los proyectos ya habían comenzado a avanzar en el segundo trimestre de 2020; sin embargo, con un rápido aumento en los casos de COVID-19 en los EE. UU. en junio, cuando se realizó la encuesta, ninguno de los miembros del Gremio predijo que los proyectos pausados se reiniciarían en el tercer trimestre de 2020. El veintidós por ciento indicó que las empresas reiniciarán los proyectos en el cuarto trimestre de 2020, indicó 39%. Q1 2021 y 26% indicados después del Q1 2021.

El procesamiento de alimentos y bebidas surge a medida que la industria, la biotecnología y la actividad manufacturera continúan manteniéndose fuertes

En las encuestas de abril y junio, se pidió a los miembros del Guild que seleccionaran los sectores industriales que están experimentando la mayor actividad de proyectos a medida que las ubicaciones en todo el mundo comienzan a reabrir. En junio, la industria procesadora de alimentos y bebidas experimentó el mayor aumento en la actividad de proyectos en comparación con la encuesta de abril. Las cinco industrias más activas, en comparación con las selecciones de miembros del Guild en abril, se enumeran a continuación:

Biotecnología y ciencias biológicas: 67% (en lugar de 68%)
Fabricación avanzada: 51% (en comparación con 29%)
Procesamiento de alimentos y bebidas: 47% (en comparación con 16%)
Transporte y logística: 44% (en lugar de 48%)
Software y TI: 31% (en comparación con 19%)

Los promotores económicos deberían empezar a centrar su atención nuevamente en la atracción de negocios

Como se informó en la encuesta de abril, los miembros del Gremio creen que el enfoque prioritario de una organización de desarrollo económico (EDO) en el entorno de COVID-19 debería ser la retención de negocios y el desarrollo de la fuerza laboral/atracción de talentos. Sin embargo, ha habido un cambio en la idea de que las EDO también pueden comenzar a centrarse más en la atracción de negocios. Cuando se les preguntó cuáles deberían ser las prioridades para las EDO, en una escala de 1 (no una prioridad) a 5 (alta prioridad), los miembros del gremio asignaron una calificación de 3,6 a la atracción de negocios, un aumento considerable con respecto a la calificación de 2,9 en la encuesta de abril. .

Acerca del gremio de selectores de sitios

El Site Selectors Guild es la única asociación de los consultores profesionales de selección de sitios más importantes del mundo. Los miembros del gremio brindan estrategias de ubicación a corporaciones de todo el mundo y para cada industria, sector y función. Fundado en 2010, el Site Selectors Guild se dedica a promover la profesión de selección de sitios corporativos internacionales mediante la promoción de la integridad, la objetividad y el desarrollo profesional. Los miembros son nominados por pares, examinados y deben demostrar una importante experiencia profesional en asesoramiento de ubicaciones. Sólo en los últimos tres años, los miembros del Gremio facilitaron la creación anunciada de aproximadamente 165.000 puestos de trabajo y $90 mil millones en inversiones de capital anunciadas. La membresía en un gremio es el estándar más alto en la industria de selección de sitios. Para obtener más información, visite siteselectorsguild.com o siga a @siteselectguild en Twitter.

Fuente del artículo original: Gremio de selectores de sitios