El nuevo campus de ciencias biológicas $1B llega a Morrisville: The Spark
Fecha de publicación:Se está planeando un enorme campus de ciencias biológicas de uso mixto de 109 acres para el corazón de Morrisville.
El precio: aproximadamente $1 mil millones.
El desarrollador de Carolina del Norte Trinity Capital y Starwood Capital, con sede en Miami Beach, encabezan el proyecto, llamado Spark LS, en la esquina de McCrimmon Parkway y Airport Boulevard.
Incluirá 1,5 millones de pies cuadrados de laboratorio y espacio de biofabricación, restaurantes, tiendas minoristas, un centro de servicios y educación STEM y áreas recreativas.
"Estamos entusiasmados de seguir invirtiendo en el mercado de ciencias biológicas de Raleigh, uno de los principales grupos del país", afirmó Mark Keatley, director general de Starwood Capital, en un comunicado.
"El mercado de las ciencias biológicas de Raleigh se beneficia de niveles récord de financiación de los sectores público y privado, lo que está impulsando una creciente demanda de laboratorios de alta calidad y espacio de biofabricación", añadió. "Creemos que el gran campus de Spark y la amplia oferta de servicios en una ubicación centralizada serán atractivos para las empresas de ciencias biológicas del mercado".
Los promotores pagaron $36,25 millones por la propiedad en diciembre, pocos meses después de que la ciudad de Morrisville votara a favor de rezonificar la gran franja de terreno para atraer desarrollo.
Es el último de una serie de proyectos basados en ciencias biológicas planificados para la región. A principios de esta semana, los desarrolladores anunciaron un proyecto similar para el suburbio vecino de Holly Springs: un campus de biociencias de 200 acres llamado El rendimiento.
"El establecimiento de campus como Spark LS y The Yield juega un papel importante para garantizar que nuestra comunidad siga creciendo y prosperando", dijo Laura Rowley, Ph.D., vicepresidenta de desarrollo económico de ciencias biológicas de North Carolina Biotechnology. Centro.
Solo en 2021, se anunciaron en el estado alrededor de $4 mil millones en inversiones en ciencias biológicas, según NCBiotech. Entre los proyectos significativos: FUJIFILM Diosynth, Amgen y Jaguar Gene Therapy.
"El tiempo es un factor definitorio para muchas empresas, y la disponibilidad de instalaciones diseñadas para usuarios de ciencias biológicas proporciona una ventaja competitiva significativa para la región", dijo Rowley.
Spark se construirá en fases, dijeron los desarrolladores, y se espera que en la primera fase se agreguen tres edificios de más de 400,000 pies cuadrados.
Hanbury, una firma de arquitectura y diseño con oficina en Raleigh, asesorará sobre el diseño. El director senior de Cushman & Wakefield, Doug Cook, y la representante de arrendamiento, Suzanna Nichols, están a cargo de los esfuerzos de arrendamiento.
Starwood Capital y Trinity Capital poseen colectivamente 1,6 millones de pies cuadrados en dos propiedades en el submercado RTP. Estos incluyen cuatro edificios que suman un total de 650,000 pies cuadrados de espacio en su campus de Park Point de 95 acres y una cartera flexible/de ciencias biológicas de 911,000 pies cuadrados en el Centro de Innovación de Southport ubicado en Aviation Parkway.
Fuente del artículo original: WRAL TechWire