A pesar de la pandemia, los desarrolladores siguen adelante con el enorme proyecto de Chatham Park
Fecha de publicación:Después de algunos obstáculos en el camino provocados por la pandemia de Covid-19, los desarrolladores detrás de los enormes desarrollos Chatham Park y Mosaic cerca de Pittsboro están avanzando a toda velocidad con la construcción de nuevas viviendas y unidades comerciales mientras adaptan su estrategia de marketing para satisfacer las necesidades. de posibles compradores e inquilinos.
El desarrollador de Chatham Park, Preston Development Company, y el desarrollador de Mosaic, Eco CP Partners, dijeron que poco después de que la crisis de Covid-19 cerrara negocios en todo el país, el interés de compradores e inquilinos se desplomó, justo cuando la construcción de las primeras casas y unidades comerciales estaba en pleno apogeo. proyectos.
"Tuvimos muchos inquilinos con los que nos hemos comprometido y todos pidieron suspenderlo para lograr cierta estabilidad", dijo Kirk Bradley, gerente de Eco CP Partners. "Definitivamente hemos visto los impactos en las últimas semanas".
Pero a fines de mayo, las cosas comenzaron a mejorar y los desarrolladores están viendo un interés renovado a medida que avanzan con un nuevo vecindario de casas personalizadas y planes para unidades comerciales en Mosaic.
"Esperamos tener un verano realmente productivo", dice Bradley. "Todo el mundo está centrado en el futuro".
Más recientemente, en Chatham Park, la empresa nombró a un grupo de constructores para construir 27 casas personalizadas a partir del rango $600,000 y arriba. Estas se unirán a una colección de casas estilo cabaña que ya están en construcción. En última instancia, el parque albergará miles de casas de diversos tipos y precios, y las primeras ventas están programadas para finales de este año.
"Nuestras primeras ventas serán en septiembre", dijo Tim Smith, fundador de Preston Development. “Construiremos a partir de eso. En dos años esperamos llegar a 500 ventas al año”.
Chatham Park tiene un precio estimado de $800 millones en plena construcción.
En Mosaic, la empresa está trabajando en condominios y apartamentos junto a un conjunto de espacios comerciales, minoristas y de comestibles. El mes pasado, Lowes Food presentó planes para construir una nueva tienda de comestibles, gasolinera y espacio comercial.
Pero aún queda camino por recorrer. El proyecto de $350 millones ha cerrado oficialmente los arrendamientos de 40.000 pies cuadrados actualmente en construcción de lo que eventualmente serán 300.000 pies cuadrados de espacio.
En total, los promotores planean completar ocho o nueve edificios junto con un escenario al aire libre para finales de 2021. Eso sitúa el proyecto aproximadamente a la mitad de su ejecución en el próximo año y medio.
El resto se construirá en los dos años siguientes. Y mientras el trabajo continúa, la empresa se ha adaptado para llegar a posibles compradores e inquilinos con nuevas herramientas virtuales a raíz de la pandemia y las medidas de distanciamiento social.
Más recientemente, las empresas lanzó un nuevo video que muestra el futuro de Mosaic. La compañía se asoció con arqui300 para realizar el recorrido virtual, que muestra edificios renderizados en 3D tomando forma y apareciendo en su lugar mientras personas animadas caminan y andan en bicicleta por el futuro desarrollo.
Bradley dice que la idea surgió de la necesidad de involucrar a los posibles inquilinos que se refugian en sus casas en medio de la pandemia.
"¿Cómo ayudamos en un mundo distanciado, cómo nos relacionamos con inquilinos potenciales y les ayudamos a trabajar con nosotros?" dice Bradley. "Eso llevó a este vídeo excepcional".
Los desarrolladores también lanzaron The Chatham Park Podcast, disponible en la aplicación de podcasts para iPhone, Spotify y otros lugares.
Smith dice que todo esto es un poco nuevo.
"Estamos haciendo muchas cosas únicas que la gente realmente no entiende", dijo.
En cuanto al diseño del parque, los desarrolladores dicen que hubo que cambiar poco para adaptarse a las nuevas demandas provocadas por la crisis, ya que muchos de los planes del parque ya hacían hincapié en los espacios abiertos y las comodidades al aire libre.
"No diría que he visto un cambio material", dijo Bradley. “Seguimos planeando ser un centro de estilo de vida y entretenimiento. La buena noticia es que tenemos muchos espacios al aire libre”.
Fuente del artículo original: Diario de negocios triangular