Desarrollador de Charlotte planea un destino minorista de $150 millones en Fuquay-Varina
Fecha de publicación:Un desarrollador de Charlotte está avanzando con planes para un desarrollo comercial de $150 millones en Fuquay-Varina, un acuerdo que lleva ocho años gestándose.
El lunes, la ciudad de Fuquay-Varina celebró un acuerdo con una filial del desarrollador Core Properties de Charlotte, despejando el camino para el desarrollo de Bellchase, un centro comercial al aire libre propuesto cerca del núcleo comercial de la ciudad.
El proyecto está situado en alrededor de 100 acres en la intersección de la autopista 401 e Ideal Lane. Los planes exigen 800.000 pies cuadrados de espacio para oficinas y comercios de alta gama. Se espera que el desarrollo genere alrededor de 1.300 puestos de trabajo una vez finalizado.
"La ciudad de Fuquay-Varina está muy entusiasmada con este proyecto", dijo el alcalde. John W. Byrne. “Los residentes de Fuquay-Varina merecen un proyecto premium como Bellchase. Los tipos de alta gama de restaurantes, minoristas y grandes almacenes de alta cocina contribuirán en gran medida a la expansión de nuestra base impositiva y proporcionarán una cantidad significativa de empleos para nuestra comunidad”.
Como parte del acuerdo, la ciudad reembolsará al desarrollador por mejoras de infraestructura hasta $10 millones.
"Estamos entusiasmados de trabajar con la ciudad de Fuquay-Varina en este proyecto", dijo rica barta de FV Retail, LLC, la filial de Core Properties detrás del proyecto. “La cantidad de crecimiento que Fuquay-Varina ha tenido y continúa experimentando ha sido extraordinaria. Nuestro objetivo es desarrollar un proyecto comercial integral y minorista transformacional que sirva como destino para los residentes de la Región del Triángulo que podrán disfrutar de experiencias gastronómicas y de compras de calidad”.
Las semillas del proyecto se plantaron hace ocho años cuando los funcionarios de la ciudad se dieron cuenta de que debían ser proactivos en el cultivo de un desarrollo comercial que seguramente seguiría el rápido crecimiento residencial en el área.
Funcionarios, incluido el ahora administrador municipal adjunto Jim Seymour, se acercó a diferentes inversores comerciales y desarrolladores para establecer relaciones y tener una idea de lo que sería posible en la ciudad.
"Y en 2014, la junta elaboró una estrategia de desarrollo económico muy agresiva con seis iniciativas importantes", dijo Seymour. "Uno era reclutar minoristas insatisfechos para el área".
Al final, llegaron a un acuerdo con Core Properties, entonces conocida por su desarrollo del cercano centro comercial White Oak Crossings en Garner.
"Cuando el desarrollador comenzó a construir las propiedades de Garner, siempre tuvo a Fuquay-Varina en su radar", dijo Seymour.
El proyecto se construirá en cinco fases y se espera que la última obra esté terminada dentro de 10 años.
Seymour dijo que todavía no hay inquilinos definitivos que él sepa.
Agregó que un beneficio adicional del desarrollo son las mejoras de infraestructura, que la ciudad acordó reembolsar, mientras los funcionarios continúan trabajando para fortalecer las carreteras y las capacidades de tránsito del área. Dijo que a medida que avance el desarrollo y evolucionen los planes, la ciudad tendrá una mejor idea de cuánto de esos $10 millones necesitará gastar.
"Este proyecto de transformación es exactamente lo que la ciudad había imaginado cuando la Junta Municipal adoptó su primera estrategia integral de desarrollo económico hace casi seis años", dijo el administrador de la ciudad. Adam Mitchell. “Este proyecto no sólo proporcionará usos comerciales y minoristas muy necesarios; un proyecto de esta magnitud puede cambiar el panorama de nuestra comunidad. La inversión de este proyecto en infraestructura pública también contribuirá significativamente a las mejoras en el transporte de la comunidad”.
Fuente del artículo original: Diario de negocios triangular