Alexandria Real Estate avanza con la expansión del campus de Agtech en RTP
Fecha de publicación:Por Lauren K. Ohnesorge
El desarrollador inmobiliario de California Alexandria Real Estate Equities se está preparando para comenzar la siguiente fase de su enorme campus de ciencias vegetales en Research Triangle Park.
Si bien el presidente y fundador Joel Marcus no divulga la lista de inquilinos del nuevo Centro Alexandria para AgTech, dice que la fase 1 del campus, ubicada en la antigua operación de investigación de Syngenta, está firmada para una ocupación del 100 por ciento.
"Hemos podido reclutar grandes empresas para el Triángulo", afirma.
Y las empresas en fase inicial ocuparán un lugar destacado, ya que Alexandria traerá algo único al parque: Alexandria AgTech LaunchLabs.
“Creo que es el primero en el país donde tendremos pequeños espacios individuales”, dice. Marcus no lo llama “coworking”, aunque tanto individuos como empresas emergentes trabajarán fuera de este espacio. Es exclusivamente para emprendedores y empresas relacionadas con la tecnología agrícola.
“Nadie había hecho esto antes”, dice, señalando que otras regiones, desde el norte de California hasta el centro de ciencias vegetales de St. Louis, intentaron reclutar a los LaunchLabs. "Pero decidimos que nos quedaríamos con RTP".
Los laboratorios, que se inaugurarán en diciembre, incluirán recursos compartidos de laboratorio e invernadero, cuyo calibre normalmente está reservado para empresas más grandes y bien financiadas, afirma.
"Se trata de un espacio prediseñado muy asequible que ayuda a las empresas en fase inicial a realizar pruebas de concepto", afirma. "Y hay un servicio completo para ayudarlos realmente".
Alexandria aún no ha publicado el modelo de precios para LaunchLabs, pero un espacio similar destinado a ciencias de la vida en general en Nueva York comienza en menos de $2,000 por mes, dice.
“Será muy asequible”, añade sobre los laboratorios, que tendrán espacio para entre 18 y 24 emprendedores.
Marcus dice que todo se traduce en oportunidades para el nuevo campus de tecnología agrícola.
“Incluso refuerza mucho más que antes la necesidad de que las empresas agrícolas en etapa inicial realmente allanen el camino”, afirma.
En cuanto al gran campus de tecnología agrícola, la fase 2 podría comenzar a construirse el próximo año. Se lo imagina reflejando el campus que su equipo renovó recientemente, que cuenta con invernaderos de última generación y espacios de colaboración, como una cafetería.
Los inquilinos son empresas emergentes y medianas, dice, y señala que las "grandes empresas" no son parte del plan de juego.
"Es posible que terminemos obteniendo pequeños puestos avanzados de empresas... pero nuestro objetivo no es simplemente arrendar a una gran empresa y ser un cobrador de renta financiera", dice, señalando que se trata más de crear un "ecosistema".
Fuente del artículo: Diario de negocios triangular