Nyt $1B life science campus kommer til Morrisville: The Spark
Udgivelsesdato:Et massivt 109 hektar stort campus for biovidenskab med blandet brug er ved at blive berammet til hjertet af Morrisville.
Prisen: omkring $1 mia.
North Carolina-udvikleren Trinity Capital og Miami Beach-baserede Starwood Capital står i spidsen for projektet, kaldet Spark LS, på hjørnet af McCrimmon Parkway og Airport Boulevard.
Det vil omfatte 1,5 millioner kvadratmeter laboratorie- og bioproduktionslokaler, restauranter, detailhandel, et STEM Education and Amenity Center og rekreative områder.
"Vi er glade for at fortsætte med at investere i Raleigh life science-markedet, en af de bedste klynger i landet," sagde Mark Keatley, administrerende direktør hos Starwood Capital, i en erklæring.
"Raleigh life science-markedet nyder godt af rekordhøje finansieringer fra den offentlige og private sektor, hvilket driver den stigende efterspørgsel efter laboratorie- og bioproduktionsrum af høj kvalitet," tilføjede han. "Vi mener, at Sparks store campus-miljø og ekspansive faciliteter i en central beliggenhed vil appellere til life science-virksomheder på markedet."
Udviklerne betalte $36,25 millioner for ejendommen i december - blot måneder efter, at byen Morrisville stemte for at omlægge det store jordstykke for at tiltrække udvikling.
Det er det seneste i en række af biovidenskabsbaserede projekter, der er planlagt for regionen. Tidligere på ugen annoncerede udviklere et lignende projekt for den nærliggende forstad Holly Springs - et 200 hektar stort bioscience campus kaldet Udbyttet.
"Etableringen af campusser som Spark LS og The Yield spiller en vigtig rolle i at sikre, at vores samfund fortsat er i stand til at vokse og trives," sagde Laura Rowley, Ph.D., vicepræsident for life science økonomisk udvikling ved North Carolina Biotechnology Centrum.
Alene i 2021 blev der annonceret investeringer for omkring $4 milliarder i biovidenskab i staten, ifølge NCBiotech. Blandt de væsentlige projekter: FUJIFILM Diosynth, Amgen og Jaguar Genterapi.
"Timing er en afgørende faktor for mange virksomheder, og tilgængeligheden af faciliteter designet til brugere af biovidenskab giver en meningsfuld konkurrencefordel for regionen," sagde Rowley.
Spark vil blive bygget i faser, sagde udviklerne, med den første fase, der forventes at tilføje tre bygninger på mere end 400.000 kvadratmeter.
Hanbury, et arkitekt- og designfirma med kontor i Raleigh, vil rådgive om designet. Cushman & Wakefields seniordirektør Doug Cook og leasingrepræsentant Suzanna Nichols håndterer leasingindsatsen.
Starwood Capital og Trinity Capital ejer tilsammen 1,6 millioner kvadratmeter på tværs af to ejendomme i RTP-undermarkedet. Disse omfatter fire bygninger på i alt 650.000 kvadratmeter plads på deres 95-acre Park Point-campus og en 911.000-square-foot life science/flex-portefølje på Southport Innovation Center, der ligger ved Aviation Parkway.
Original artikelkilde: WRAL TechWire