Industriel og biovidenskab oplever hurtig vækst i trekanten
Udgivelsesdato:af Abbey Slattery
Biovidenskabsindustrien har længe haft en stærk tilstedeværelse i trekanten, med Raleigh-Durham-området på en femteplads i landet for biovidenskab sidste år, ifølge CBREs årsrapport.
Siden begyndelsen af 2020 har de industrielle og biovidenskabelige områder i trekanten fortsat oplevet en stabil vækst. På trods af, at mange virksomheder tidligere har fokuseret på Research Triangle Park, udvides aktiviteten til nærliggende, kommende knudepunkter som Sanford og Nash County. Mere specifikt fører produktionsvirksomheder tilstrømningen af denne aktivitet, som området oplever.
"I løbet af de sidste par år har vi set en stigning i efterspørgslen efter cGMP (Current Good Manufacturing Practices) plads fra celle- og genterapivirksomheder. Markedet har oplevet adskillige annonceringer i de sidste 12 måneder fra virksomheder, der vokser deres tilstedeværelse her. Flere af de medvirkende faktorer til de seneste meddelelser inkluderer områdets mere overkommelige priser på fast ejendom, vores overordnede voksende marked og vores stærke akademiske institutioner og dybe talentpulje,” sagde Ann-Stewart Patterson, en første vicepræsident for CBRE|Raleigh's Advisory. og Transaction Services, Industrial & Logistics team. "Vi ser en tilstrømning fra produktionsvirksomheder, hvor historisk mest aktivitet kom fra forskning og udvikling."
Hun tilføjede, "North Carolina giver stærke incitamenter for disse virksomheder til at lokalisere sig her, men med den vækst ser vi forsyningsbegrænsninger."
I løbet af det seneste år er den generelle interesse for både bolig- og erhvervsejendomme i Trekantområdet steget i vejret, især efter annonceringen af FUJIFILM Diosynth Biotechnologies, der investerer $2 milliarder i Wake County og CARsgen Therapeutics Corporation investerer $157 millioner i Durham.
Begge virksomheder fokuserer på avanceret biovidenskab og fremstilling, der udnytter cellekulturer og genterapier, hvilket yderligere styrker statens fodaftryk i begge industrier.
"Vi har haft en betydelig mængde investeringer i vores marked i løbet af de sidste par år, og vi har haft en betydelig mængde jobs annonceret - jeg ser det som en fortsættelse uden pause," sagde Patterson. "Efterhånden som flere og flere af disse startups går i kliniske forsøg, bliver de også nødt til at begynde at producere. Der er så meget mere af den efterspørgsel, og det hele handler om at finde et sted at lande på vores marked.”
Ikke alene tilbyder Trekantområdet lavere driftsomkostninger for industri- og life science-virksomheder sammenlignet med andre knudepunkter i hele landet, men det stærke akademiske miljø gør det lettere at uddanne en arbejdsstyrke til roller på alle niveauer af drift.
"Et af de største træk er den akademiske verden, kombineret med ejendomsomkostninger. Ikke kun har vi uddannelse fra et ph.d.-niveau gennem University of Chapel Hill eller North Carolina State University, men vi har også et meget stærkt community college-program,” sagde Patterson. "Fra alle uddannelsesniveauer er det akademiske miljø i Trekanten medvirkende til at kunne forsyne disse virksomheder med medarbejdere."
For mindre virksomheder og startups, der ønsker at få fodfæste i området, kan etablering af en base i en mere overkommelig forstad spare nogle startomkostninger uden at ofre nærheden til den akademiske verden og andre store industri- og biovidenskabsvirksomheder.
Faktisk ser Patterson allerede, at dette skift fanger - og forventer, at det kan blive den næste store trend for industri- og biovidenskabsvirksomheder i området.
"I stedet for at kigge i hjertet af RTP, vil vi sandsynligvis se virksomheder fortsætte med at gå længere og længere ud. Virksomheder skubber til de perifere områder, hvor jord bliver billigere, og vi har også infrastrukturen på plads, så folk kan pendle fra alle retninger,” sagde Patterson. "Vi har allerede set det skifte ske med Audentes og Abzena i Sanford og virksomheder, der ekspanderer til Clayton- og Wilson-områderne. Disse virksomheder behøver ikke at være placeret inden for RTP, så jeg tror, vi vil se en masse vækst omkring trekanten på vores marked.”
Oprindelig kilde: WRAL TechWire