Udvikler afslører flere planer for $250M Seaboard Station i downtown Raleigh
Udgivelsesdato:Washington DC-udvikleren Hoffman & Associates har indsendt planer for den anden del af den første fase af sit enorme blandede projekt i Raleigh centrum.
Torsdag indgav selskabet byggepladsplaner for Seaboard Station - Blok B. Planerne kræver 449.554 kvadratfod blandet brug, der skal indeholde 299 luksuslejligheder samt butiks- og restaurantlokaler. Det er en af to pakker, der udgør den første fase af Seaboard Station-projektet.
Blok B vil blive lavet af en 7-etagers bygning med et underjordisk parkeringsdæk, ifølge ansøgningerne. Udviklingen vil kræve nedrivning af omkring 22.000 kvadratfod eksisterende plads og vil blive placeret på 3,6 acres på Seaboard Ave 18. De nye boliglejligheder vil have 231 et-værelses enheder, 65 to-værelses enheder og 3 tre-værelses enheder.
Lejlighederne vil være luksusudlejningsenheder. Lejepriser er endnu ikke fastlagt.
Hoffman & Associates indsendte planer for blok A sidste år. Disse planer kræver 311.400 kvadratmeter blandet arealer med 96 lejligheder, 150 hotelværelser og omkring 10.300 kvadratmeter restaurant og butiksareal.
Company Executive Vice President John Florian siger, at de forventer at påbegynde arbejdet med blok A i tredje kvartal af dette år, med blok B indstillet til at følge et par måneder efter det. I alt forventes Seaboard Station at blive bygget i tre faser på i alt 800.000 kvadratmeter. Investeringen anslås at være omkring $250 mio.
Florian siger, at virksomheden endnu ikke har sat en tidslinje for fremtidige faser.
Hoffman & Associates har udviklet avancerede bygninger til blandet brug og boliger i hele Washington DC, herunder en $2,5 milliarder havnefrontudvikling syd for National Mall kendt som Wharf.
Seaboard Station er virksomhedens første projekt uden for DC Hoffman & Associates udvidet til trekanten i 2018 og annoncerede sidste år planer om at åbne et kontor i Raleigh, hvilket gør byen til virksomhedens andet marked med en permanent tilstedeværelse.
Ud over sin massive Seaboard Station-udvikling har virksomheden også forfulgt GoTriangles busstation og tårnprojekt. Og sidste efterår begyndte det forhandlinger med myndigheden som GoTriangles foretrukne udviklingspartner. Byrådet i Raleigh stemte for at godkende anmodningen om omlægning af tårnprojektet for at tillade udvikling op til 40 etager. Ingen detaljeret tidslinje er blevet frigivet, men byggeriet er planlagt til at begynde engang næste år som krævet af betingelserne i et føderalt BUILD-tilskud på $20 millioner.