På trods af pandemi presser udviklere frem med et massivt Chatham Park-projekt
Udgivelsesdato:Efter nogle bump på vejen forårsaget af Covid-19-pandemien, bevæger udviklerne bag den massive Chatham Park og Mosaic-udviklingen nær Pittsboro fuld fart fremad med byggeri af nye boliger og kommercielle enheder, mens de tilpasser deres marketingstrategi for at imødekomme behovene af potentielle købere og lejere.
Chatham Park-udvikler Preston Development Company og Mosaic-udvikler Eco CP Partners sagde, at kort efter Covid-19-krisen lukkede virksomheder over hele landet, faldt køber- og lejerinteressen, ligesom byggeriet var i fuld gang på de første boliger og kommercielle enheder i projekter.
"Vi havde en masse lejere, som vi har engageret os med, og de bad alle om at sætte det i bero for at få noget stabilitet," sagde Kirk Bradley, leder af Eco CP Partners. "Vi har helt sikkert set virkningerne i løbet af de sidste par uger."
i slutningen af maj begyndte tingene at komme op igen, og udviklerne oplever fornyet interesse, efterhånden som de går videre med et nyt tilpasset boligkvarter og planer for kommercielle enheder i Mosaic.
"Vi forventer at få en virkelig produktiv sommer," siger Bradley. "Alle har fokus på fremtiden."
Senest i Chatham Park opkaldte virksomheden en samling af bygherrer til bygge 27 tilpassede boliger, der starter i $600.000 rækken og op. Disse vil slutte sig til en samling af huse i sommerhusstil, der allerede er under opførelse. Parken vil i sidste ende rumme tusindvis af boliger af forskellige typer og prisklasser, med det første salg planlagt til senere i år.
"Vores første salg vil være i september," sagde Tim Smith, grundlægger af Preston Development. "Vi bygger ud fra det. Om to år håber vi at være op til 500 salg om året."
Chatham Park har en anslået pris på $800 millioner ved fuld udbygning.
Hos Mosaic arbejder virksomheden på ejerlejligheder og lejligheder ved siden af en samling af kommercielle, detail- og dagligvarelokaler. I sidste måned indgav Lowes Food planer til bygge ny dagligvarebutik, tankstation og butikslokaler.
Men der er stadig en vej at gå. $350 millioner-projektet er officielt lukket for lejekontrakter på 40.000 kvadratmeter, som i øjeblikket er under opførelse af hvad der i sidste ende bliver 300.000 kvadratmeter plads.
Alt i alt planlægger udviklerne at færdiggøre otte eller ni bygninger sammen med en udendørs scene inden udgangen af 2021. Det sætter projektet omkring halvvejs færdigt i det næste halvandet år.
Resten vil blive bygget over de følgende to år. Og mens arbejdet fortsætter, virksomheden har tilpasset sig for at nå potentielle købere og lejere med nye virtuelle værktøjer som følge af pandemien og socialt distancerende tiltag.
Senest virksomhederne lancerede en ny video, der viser fremtiden for Mosaic. Virksomheden samarbejdede med arqui300 for at lave den virtuelle rundvisning, som viser 3D-renderede bygninger, der tager form og popper på plads, mens animerede mennesker går og cykler rundt i den fremtidige udvikling.
Bradley siger, at ideen kom ud af et behov for at engagere potentielle lejere, der huserer hjemme midt i pandemien.
"Hvordan hjælper vi i en distanceret verden, hvordan interagerer vi med potentielle lejere og hjælper dem med at arbejde sammen med os?" siger Bradley. "Det førte til denne enestående video."
Udviklerne lancerede også The Chatham Park Podcast, tilgængelig på iPhone podcast-appen, Spotify og andre steder.
Smith siger, at det hele er lidt nyt.
"Vi laver en masse unikke ting, som folk ikke rigtig forstår," sagde han.
Med hensyn til designet af parken, siger udviklerne, at lidt skulle ændres for at tilpasse sig de nye krav, som krisen bragte, da mange af parkplanerne allerede lagde vægt på åbne rum og udendørsfaciliteter.
"Jeg vil ikke sige, at jeg har set en væsentlig forandring," sagde Bradley. "Vi planlægger stadig at være et livsstils- og underholdningscenter. Den gode nyhed er, at vi har mange udendørs rum."
Original artikelkilde: Triangle Business Journal