Chatham County-land ved siden af VinFast-fabriksstedet rammer markedet med $50M prisskilt

Udgivelsesdato: 22. marts 2023

Chatham county leder efter en nabo til elbilfirmaet VinFast. Den elektriske SUV-producent med base i Vietnam har en forpligtelse på $4 milliarder dollar til at bygge en fabrik nær Moncure. Nu er naboejendommen klar til at få en præmiepris.

Den 339 hektar store jord er sat til salg for $50 millioner plus - mere end $150.000 en acre. Selvom det virker som et stejlt prisseddel, gør stedets beliggenhed og egenskaber det til en eftertragtet ejendom ifølge Moss Withers fra Lee & Associates Commercial Real Estate Services.

"Der er en ny udveksling ved at blive installeret for at bringe trafik direkte fra US-1 og ind i VinFast-fabrikken. Vores side har det eneste adgangspunkt fra den nye finger,” siger Withers. "Derudover støder vi op til kloak, og størstedelen af jorden er brugbar, hvilket er sjældent."

Sidste år købte VinFast 1.765 hektar jord for cirka $44 mio.

Nærheden til trekanten og dens mange fordele er en stor funktion. For eksempel er I-540 kun 12 miles væk.

Mens jorden i øjeblikket er udlagt til beboelse, kan den omlægges til anden brug. Uanset hvad er der masser af projekter, der kunne være interesseret i at placere i tilknytning til det nye anlæg.

Billede af Chatham County-webstedet fra Lee & Associates Commercial Real Estate Services

BYGGET FORSINKET

VinFast-fabrikken var oprindeligt planlagt til at åbne for produktion i juli 2024, og for nylig annoncerede produktionen nu vil starte engang i 2025. Men Michael Smith, præsident for Chatham Economic Development Corporation er ikke bekymret.

“Tidsrammen i juli 2024 for produktion på VinFast var altid ekstremt aggressiv. At skubbe dette et år tilbage vil være et positivt skridt for alle de forskellige dele af dette massive projekt, der samles. Vores lokale VinFast-chefer har mindet os om, at der ikke er nogen ændring i omfanget eller visionen af dette transformationsprojekt i Chatham County."

VinFast ser ud til at gøre fremskridt. Ifølge Withers har de fleste forsinkelser været relateret til tilladelser, men der er gjort fremskridt med at udvikle jorden. Når det er sagt, vil fortsatte forsinkelser påvirke jordværdierne omkring anlægget. 

"Hvis Vinfast af en eller anden grund bliver forsinket, f.eks. over 2 år, ja, det ville have en indvirkning på priserne."

Original artikelkilde: WRAL TechWire