Charlotte-udvikler plotter $150 millioner detaildestination i Fuquay-Varina
Udgivelsesdato:En Charlotte-udvikler går videre med planer om en detailudvikling på $150 millioner i Fuquay-Varina – en aftale, der er otte år undervejs.
I mandags indgik byen Fuquay-Varina en aftale med et datterselskab af Charlotte-udvikleren Core Properties, der ryddede vejen for udviklingen af Bellchase, et foreslået udendørs indkøbscenter nær byens kommercielle kerne.
Projektet er beliggende på omkring 100 acres i krydset mellem Highway 401 og Ideal Lane. Planerne kræver 800.000 kvadratmeter high-end detailhandel og kontorlokaler. Udviklingen forventes at generere omkring 1.300 arbejdspladser, når den er færdig.
"Byen Fuquay-Varina er ekstremt begejstret for dette projekt," sagde borgmester John W. Byrne. “Beboerne i Fuquay-Varina fortjener et premium-projekt som Bellchase. De avancerede typer af fine restauranter, detailhandlere og stormagasiner vil bidrage i høj grad til udvidelsen af vores skattegrundlag og give et betydeligt antal job til vores samfund."
Som en del af aftalen vil byen godtgøre bygherren for forbedringer af infrastrukturen op til $10 mio.
"Vi er glade for at arbejde sammen med byen Fuquay-Varina om dette projekt," sagde Rig Barta fra FV Retail, LLC, Core Properties affiliate bag projektet. "Mængden af vækst, Fuquay-Varina har og oplever fortsat, har været ekstraordinær. Vores mål er at udvikle et transformerende detail- og integreret kommercielt projekt, der fungerer som en destination for beboere i Trekantområdet, som vil være i stand til at nyde spise- og shoppingoplevelser af høj kvalitet."
Kimen til projektet blev sået for otte år siden, da byens embedsmænd indså, at de skulle være proaktive i at dyrke kommerciel udvikling, der helt sikkert ville følge den hurtige vækst i boligerne i området.
Embedsmænd, herunder nu assisterende bychef Jim Seymour, nåede ud til forskellige kommercielle investorer og udviklere for at opbygge relationer og få en idé om, hvad der ville være muligt i byen.
"Og i 2014 sammensatte bestyrelsen en meget aggressiv økonomisk udviklingsstrategi med seks store initiativer," sagde Seymour. "Den ene var at rekruttere uopfyldt detailhandel til området."
I sidste ende kom de til en aftale med Core Properties, der dengang var kendt for sin udvikling af det nærliggende White Oak Crossings indkøbscenter i Garner.
"Da udvikleren begyndte at lave Garner-egenskaberne, havde de altid Fuquay-Varina på deres radar," sagde Seymour.
Projektet vil blive bygget i fem faser, hvor det sidste af arbejdet forventes afsluttet om 10 år.
Seymour sagde, at der ikke er nogen lejere, som han kender til endnu.
Han tilføjede, at en yderligere fordel ved udviklingen er infrastrukturforbedringer, som byen gik med til at refundere, da embedsmænd fortsætter med at arbejde på at opbygge områdets veje og transitkapaciteter. Han sagde, at efterhånden som udviklingen skrider frem og planerne udvikler sig, vil byen have en bedre idé om, hvor meget af de $10 millioner, den skal bruge.
"Dette transformationsprojekt er præcis, hvad byen havde forestillet sig, da byrådet vedtog sin første omfattende økonomiske udviklingsstrategi for næsten seks år siden," sagde bychefen. Adam Mitchell. “Dette projekt vil ikke kun give tiltrængt detail- og kommercielle anvendelser; et projekt af denne størrelsesorden kan ændre landskabet i vores samfund. Dette projekts investering i offentlig infrastruktur vil også bidrage væsentligt til samfundets transportforbedringer.”
Original artikelkilde: Triangle Business Journal